Sagmyra 23, 11/603/0/0 - Avslag på dispensasjon riving av næringsbygg og oppføring av nytt
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens § 1 om maks en etasje for bebyggelse, samt plan- og bygningslovens bestemmelse om maks gesimshøyde jf. pbl § 29-4. Hensynet bak bestemmelsene blir vesentlig tilsidesatt og en dispensasjon kan skape presedens i liknende saker innenfor planområdet. Det vises til begrunnelse i saksfremstillingen. Sammendrag Det foreligger søknad om for riving av eksisterende fabrikkbygg (1 etasje) og oppføring av nytt industribygg for lager/kontor og verkstedlokaler til bruk for virksomheter innenfor skybaserte løsninger. Nytt bygg søkes oppført i tre etasjer og med gesimshøyde på 12,5 meter og er betinget dispensasjon fra reguleringsplanens krav om maks 1 etasje og høydebestemmelsen i plan- og bygningsloven § 29-4, maks gesimshøyde 8 meter. Plan- og bygningssjefen fraråder at det gis dispensasjon i denne saken. Omsøkte bygg er vesentlig høyere enn hva planen hjemler, og vil fremstå som et markant volum på eiendommen, som vil bryte med topografi og bebyggelse for øvrig. Plan- og bygningssjefen vurderer at hensynene bak bestemmelsene tilsidesettes i vesentlig grad og at en dispensasjon i denne saken kan skape uheldig presedens i liknende saker. Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder 2
Kilde: FirstAgenda