67E3 Mindre reguleringsendring, Møllevannsheia II, Eventyrveien 40 - vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget vedtar mindre endring av reguleringsplan for Møllevannsheia II med plankart og reguleringsbestemmelser sist datert 01.02.2023, i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd med følgende endring: a. Mønehøyden i felt BFS1 må senkes med en etasje på plankartet og bestemmelser må endres iht. til ny høyde. Sammendrag Planområdet ligger i enden av Eventyrveien i Kolsberg, øst for Tinnheia i et etablert boligområde. På tomten, Eventyrveien 40 (gnbr. 151/580) står i dag en bygning som skal rives. Tomten er på totalt 956 m 2 . Hensikten med endringen er å tilrettelegge for fortetting, i form av en tomannsbolig og to eneboliger, totalt 4 boenheter. Sentrale problemstillinger i planprosessen har vært høyden på foreslåtte eneboliger (BSF1). Plan og bygg mener at foreslått høyde bryter med eksisterende bebyggelsesstruktur i strøket og at høyden må senkes med en etasje. En etasje motsvarer ca. 3 meter. Endelig mønehøyde vil bli fastsatt etter vedtak i By- og stedsutviklingsutvalget. Forslagstiller ønsker ikke å senke høyden på eneboligene og ønsker å beholde foreslått mønehøyde på plankartet. Siden administrasjon og forslagstiller er uenige legges planen frem med et innstillingspunkt på dette tema. Plan og bygg er enig i at aktuell tomt kan fortettes og at dette er positivt for området. Det kom inn 4 innspill i høringsperioden, som omhandler innsyn og parkeringsforhold. Plan og bygg anbefaler by- og stedsutviklingsutvalget å vedta en mindre endring av reguleringsplan for Møllevannsheia ll. jf. plan- og bygningsloven § 12-14, 2. ledd. Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur 2 Lovpålagte vedlegg 1. Endret plankart, sist datert 01.02.2023 2. Endrede reguleringsbestemmelser, sist datert 13.03.2023 3. Utsnitt av tidligere vedtatt plankart, vedtatt av bystyret 16.11.1956 4. Tidligere vedtatte reguleringsbestemmelser, vedtatt av bystyret 16.11.1956 Bakgrunnsstoff 5. Brev fra forslagsstiller, datert 13.10.2022 6. Samtlige høringsinnspill 3
Kilde: FirstAgenda