Østerøya 128D og 128E - 2/144/0/0 kombinert bruk av dobbel sjøbod
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår dispensasjon fra byggeforbud i 100- metersbeltet jf. pbl. §1-8 og arealformålet, plankravet og bestemmelser § 3E i Kommunedelplanen for Flekkerøy for omsøkt tilbygg mot fjell og sammenføyning av dobbel sjøbod og bruksendring til kombinert bruk av hele boden. Vi viser til saksfremlegget og vurderer at hensynet bak bestemmelsene blir vesentlig tilsidesatt. Sammendrag Søknaden gjelder dispensasjon for følgende tiltak: • takoverbygg/tilbygg til dobbel sjøbod på ca. 22 m² BYA. • sammenføying av to boder og bruksendring til kombinert/fritidsbruk av hele boden. Det er i vedtaket til departementet av 21.06.2011, sak 201001904/CBS lagt et skille for sjøboder som har byggetillatelse før og etter 1995. De før 1995 er historiske, og har en historisk kombinert bruk der fiskere overnattet, og som gradvis har gått mot mer opphold. Det ble derfor gjort en stor opprydding i dette ved arbeidet for kommunedelplanen, og som endte med at departementet kom med en kompromissløsning i vedtaket sitt. Dette går ut på at historiske sjøboder kan gis dispensasjon for kombinert bruk. Altså at sjøboden både brukes som sjøbod og til overnatting/opphold i 90 dager i året på visse vilkår. I begynnelsen ga kommunen også dispensasjon til nye sjøboder, bl.a. på denne eiendommen. Det ble i 2004 gitt dispensasjon for riving av en gammel sjøbod (oppført rundt 1940) og oppføring av en ny dobbel sjøbod. Ny bygning ble registrert med 2 bygningsnummer: Østerøya 128E og Østerøya 128D. I vedtak av 18.05.2015 ble dobbel sjøbod (begge enheter) godkjent til kombinert bruk. Saken endte hos Fylkesmannen (nå Statsforvalteren) hvor ble det vurdert at praksisen til kommunen ikke var i tråd med vedtaket til Departementet, og at det er en grunn til at tidsgrensen er satt. Når det gjelder den av sjøbodene som har erstattet den opprinnelige sjøboden fra 1940-tallet, vurderte Fylkesmannen, at denne kan anses som "historisk" i forhold til behandling av dispensasjon for kombinert bruk. Dette som følge av at den er plassert på omtrent samme sted og har en størrelse tilsvarende den opprinnelige sjøboden. Kommunens vedtak for sjøboden Østerøya 128E (som har erstattet den «historiske» sjøboden) ble 2 dermed opprettholdt. Kommunens vedtak for kombinert bruk av sjøboden Østerøya 128D ble omgjort til avslag fordi denne boden regnes som ny (oppført etter 1995). Denne saken ble bragt inn for Sivilombudet. Sivilombudet gikk ikke videre med sake
Kilde: FirstAgenda