Songdalsvegen 457, 585/0/0/0 - Avslag på dispensasjon for oppføring av enebolig med driftsbygning
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
By- og stedsutviklingsutvalget avslår søknad om dispensasjon fra LNF-formål for oppføring av enebolig med garasje og stall for 10 hester. Hensynet blir vesentlig tilsidesatt og fordelene er ikke klart større enn ulempene i denne saken. Det vises til begrunnelse i saksfremstillingen. Sammendrag Søknad gjelder oppføring av nytt tun med bolig/garasje/stall for 10 hester på landbrukseiendommen Sogndalsvegen 457 bnr 585 bnr 8. Tiltaket er betinget dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for Songdalen. Plan- og bygningssjefen vurderer, som parkvesenet, at tiltaket ikke er nødvendig for landbruksdriften. Omsøkte tiltak innebærer etablering av et nytt tun langt inn på eiendommen. Dette vil gi uheldige konsekvenser for omgivelser, med naturinngrep og privatiserende effekt innenfor et skogsområde som er del av et viktig friluftsområde. Etablering av nytt tun på et høydeplatå over Stemtjørn vil påvirke kulturlandskapet og landskapsbildet negativt, og avstanden til offentlig vei kan komplisere skolevei og påløpe økte kostnader knyttet til adkomst for helsetjenester som for eksempel hjemmesykepleien. Ulempene knyttet til punktering av et ubebygd skogsområde og lang avstand fra ny bolig til offentlig vei vurderes som større enn de private fordelene ved å gi dispensasjon i denne saken. I tillegg legges det noe vekt på konsekvenshensynet, ved at mange landbrukseiendommer kan påberope seg samme ønsker – både motivert av økonomiske interesser som å etablere ny, fritt omsettelig bolig på landbrukseiendom, eller private preferanser for å bosette seg skjermet fra øvrig bebyggelse eller landbruksmessig drift og med god utsikt over landskap og natur. Plan- og bygningssjefen vurderer at vilkårene etter pbl § 19-2 ikke er oppfylt. Det er også fare for at en dispensasjon i denne saken kan skape presedens. 2 Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder Sign. Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda