1617 detaljregulering, Holta 11 og 17 - offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt By- og stedsutviklingsutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos By- og stedsutviklingsutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. By- og stedsutviklingsutvalget legger detaljregulering for Holta 11 og 17 med plankart sist datert 10.05.23 og bestemmelser sist datert 10.05.23 ut til offentlig ettersyn. Sammendrag Planområdet ligger på Flekkerøy, øst for veien Holta. Hensikten med planen er å legge til rette for en ny enebolig på tomt, gnr/bnr. 2/105. Eksisterende enebolig på tomt gnr/bnr. 2/114 som også inngår i planen, reguleres med dagens forhold og mulighet for en liten utvidelse. Denne saken begynte som en byggesak i 2018, da det ble gitt tillatelse til ny bolig på den ubebygde eiendommen, gnr/bnr. 2/105. Tillatelsen ble påklaget. Statsforvalteren tok klagen til følge og opphevet tillatelsen. Statsforvalter anbefalte gjennomføring av en detaljregulering. Plan og bygg mottok et planinitiativ, datert 23.03.22 for aktuell eiendom. Plan og bygg avviste planinitiativet med begrunnelse at det er nødvendig å se planområdet i en større sammenheng, ikke kun regulere en tomt. Planinitiativet ble forelagt for by- og stedsutviklingsutvalget til endelig avgjørelse den 29.09.22. BSU vedtok å utvide planavgrensningen til å også omfatte Holta 11 (sak 179/22). Dette er årsaken til at også den bebygde eiendommen inngår i planens avgrensning. Derfor fremmes nå en liten detaljregulering for kun to boligtomter for å kunne realisere oppføring av en ny enebolig og hjemle en eksisterende bolig. Plan- og bygningssjefen mener at området kan fortettes med en ny enebolig. Ny bebyggelse viderefører eksisterende struktur og kvaliteter, og innordner seg i strøkets karakter med de foreslåtte bestemmelsene angående takform, bebygd areal og høyde. Plan- og bygningssjefen anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur 2
Kilde: FirstAgenda