1617 Detaljregulering, Holta 11 og 17 - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Holta 11 og 17 med plankart sist datert 14.11.2023 og bestemmelser sist datert 14.11.2023. Sammendrag Planområdet ligger på Flekkerøy, øst for veien Holta. Hensikten med planen er å legge til rette for en ny eneboligtomt i tilknytning til gbnr 2/105. Eksisterende enebolig på gbnr 2/214 reguleres med dagens forhold og mulighet for en liten utvidelse. Denne saken begynte som en byggesak i 2018, da det ble gitt tillatelse til ny bolig på den ubebygde eiendommen gbnr 2/105. Tillatelsen ble påklaget. Statsforvalter tok klagen til følge og opphevet tillatelsen, med anbefaling om å vurdere ny tomt i plan. 23.03.22 mottok plan og bygg planinitiativ for den aktuelle eiendommen. Plan og bygg avviste planinitiativet med begrunnelse i at det vil være nødvendig å se planområdet i en større sammenheng, ikke kun regulere én tomt. Planinitiativet ble forelagt by- og stedsutviklingsutvalget til endelig avgjørelse den 29.09.22. BSU vedtok å gå videre med planinitiativet og utvide planavgrensningen til også å omfatte Holta 11 (sak 179/22). I løpet av høringsperioden kom det inn fire innspill. Offentlige myndigheter har ingen vesentlige merknader til planforslaget. Eier av eksisterende boligtomt innenfor planområdet har konkrete innspill rettet mot egen tomt. Byutviklingsdirektøren mener at området kan fortettes med en ny enebolig. Ny bebyggelse viderefører eksisterende struktur og kvaliteter, og innordner seg strøkets karakter med de foreslåtte bestemmelsene angående takform, bebygd areal og høyde. Byutviklingsdirektøren anbefaler at planforslaget vedtas. Ragnar Evensen Byutviklingsdirektør Venke Moe Sign. Plan- og bygningssjef Sign. 2
Kilde: FirstAgenda