1641 Detaljregulering Kirsten Flagstads vei 43 - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Kirsten Flagstads vei 43 med plankart og bestemmelser sist datert 02.02.24. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planforslaget omhandler et mindre areal langs Kirsten Flagstads vei. Den er i gjeldende regulering avsatt til kombinert byggeformål og ligger i forlengelsen av komplekset Kirstens Park, rett før kollektivholdeplassen ved Vågsbygd senter. I dag står det en enkel enebolig på tomten. Figur 1: Plassering av planområdet. 2 Planforslaget foreslår å etablere et bygg med inntil 25 leiligheter fra og med 2. etasje og minimum 110 m 2 BRA publikumsrettede funksjoner i 1. etasje ut mot Kirsten Flagstads vei. Bygget har totalt 5 etasjer som trappes ned fra øst mot vest. 5. etasje er tilbaketrukken. Høyden er på maksimalt kote 33,5 som er lik byggehøyden for nabobebyggelsen Kirstens Park. Nærheten til Vågsbygd skole, og skolens nye vareleveringsadkomst som kommer sør for planområdet, medfører behov for etablering av mer fortau og oppstramming av kryss og siktlinjer. På grunn av krav om siktsoner, nytt fortau og planområdets terrengforskjeller, er det foreslått å endre volumet på bygget sammenlignet med gjeldende regulering. Planforslaget foreslår følgende endringer sammenlignet med gjeldende reguleringsplan: - Justering av frisiktsonen og avgrensing mellom vei, fortau og byggeområde - Muligheter for publikumsrettede formål i tillegg til forretning, på bakkeplan. - Justering av byggegrensen mot sør - Økning i utnyttelsen og antall boenheter - Økning i maksimal høyde fra kote +29,9 til +33,5. Byutviklingsdirektøren mener disse endringen kan aksepteres. De gir ikke særlige negative konsekvenser for omgivelsene. Økningen i høyde er som alltid det mest kontroversielle og den endringen som er mest synlig for omgivelsene. Byutviklingsdirektøren legger vekt på at den ekstra etasjen er tilbaketrukket og gir lite negative utslag i sol- og skyggevirkning for nabobebyggelsen. Med å tillate denne økningen i høyden er det også mulig å forbedre utformingsgrep på de øvrige etasjene med nedtrapping mot vest, som gir bedre solforhold for naboene i nord. Byutviklingsdirektøren mener foreslått bygningsvolum vil fun
Kilde: FirstAgenda