Organisering av kommunens eiendomsselskaper
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar å opprette et nytt aksjeselskap, Kristiansand Eiendom Holding AS. Selskapet skal fungere som et holdingselskap og aksjene i Sørlandshallen Eiendom AS, Bredalsholmen Eiendom AS samt aksjene fra utfisjonert selskap fra Torvmoen AS benyttes som tingsinnskudd i det nye selskapet. 2. Kommunedirektøren får fullmakt til å omgjøre lånet til Bredalsholmen Eiendom AS om til egenkapital. 3. Kommunedirektøren får fullmakt til å reforhandle lånevilkår på lånet til Sørlandshallen Eiendom AS vedr. kjøp av Starthallen. 4. Bystyret tar ellers saken til orientering. Sammendrag Kommunalutvalget vedtok i sak 14/24 at det skal utarbeides en sak om organisering av eiendomsselskapene. I saken skal det samtidig vurderes hvorvidt enkelteiendommer eller enkeltselskaper egner seg for salg. Kristiansand kommune har i dag eierinteresser i Sørlandshallen Eiendom AS, Bredalsholmen Eiendom AS, Kristiansand Kino Eiendom AS samt Torvmoen AS. Torvmoen AS er under avvikling, men det legges opp til at kommunen overtar verdier i form av et utfisjonert aksjeselskap. Det vurderes en omstrukturering av disse eiendomsselskapene, ikke bare for å oppnå en mer hensiktsmessig organisasjonsform, men også for å få en mer effektiv forvaltning av så vel selskapene som enkelteiendommene. Kommunedirektøren anbefaler at selskapene tas inn i en holdingstruktur, med unntak av Kristiansand Kino Eiendom AS. Sistnevnte forblir et datterselskap til Kristiansand Kino Holding AS, og dette grunngis med at det gjenstår kort tid før selskapet skal selges. I saken er det i tillegg vurdert hvorvidt enkelteiendommer og enkeltselskaper egner seg for salg. Kommunedirektøren har vurdert det slik at seksjonen i Sør Arena og innmaten i fra det utfisjonerte selskapet etter Torvmoen AS egner seg for salg. Kristiansand Kino Eiendom AS er allerede vedtatt solgt, og salget ligger inne i investeringsbudsjettet i 2025.
Kilde: FirstAgenda