1660 Detaljregulering, Steindalen, 11/415 m.fl. - endring av reguleringsplan - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Bystyret, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Bystyret. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar endring av reguleringsplan for Steindalen, gnr. 11, bnr. 415 m.fl. med plankart sist datert 21.05.2024 og bestemmelser sist datert 27.05.2024. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet ligger i Voiebyen, nær Voie lokalsenter. Eiendommene er i dag bebygd med to lagerbygninger og en enebolig med tilhørende garasje. Gjeldende plan for området ble vedtatt av bystyret 19.06.2019 og hjemler utbygging med leilighetsbygg. Hensikten med denne saken er å legge til rette for at det kan etableres en dagligvarebutikk i første etasje mot Steindalen. Øvrige etasjer skal som tidligere inneholde parkering og boliger. Det er foreslått følgende endringer: - Endring av formål for å hjemle forretning. - Nytt fortau, ny fotgjengerovergang og vareleveringslomme. - Bussholdeplass er endret fra busslomme til kantstopp. - Endret adkomst til beboer- og kundeparkering. Det er etablert 35 parkeringsplasser for forretningen i tillegg til boligparkeringen. Overflateparkeringen er fjernet. - Skråningen nord for bebyggelsen blir omregulert fra naturområde til å bli en del av byggeområdet KBA. Gjeldende byggegrense beholdes. - Antall boenheter er redusert fra 48 til 36 boenheter. - Eierskap for snarveien til Koggeveien er endret fra offentlig til privat eierskap. Allmenn tilgjengelighet er sikret i bestemmelsene. 2 - Adkomstveien f_KV5 er flyttet noe mot øst for å hensynta en stor eik. - Eksisterende telesentral foreslås flyttet og erstattet med en ny og mindre sentral. - Utnyttelsen er økt fra 1600 m2 til 3000 m2 BYA. - Lekefunksjonen er flyttet mellom boligbebyggelsen og uten krav om allmenn tilgjengelighet. Det opparbeides i tillegg en sosial samlingsplass sør for bebyggelsen og med allmenn tilgjengelighet. En dagligvareforretning genererer mye trafikk – både av personbiler og varebiler – og trafikksikkerhet og trafikkavvikling har vært et viktig tema i planprosessen. Det har vært flere møter mellom forslagstiller, kommunen og Avfall Sør; og partene har kommet frem til en omforent og god løsning for avkjørsel, busstopp, varelevering, søppelhåndtering og fotgjengerovergang. Innenfor planområdet står det en større eik som er omfattet av forskr
Kilde: FirstAgenda