Planinititativ for detaljregulering av Gnr. 417 Bnr. 8 - Stokkeland
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Areal og miljøutvalget beslutter å avslutte planinitiativet for Gnr. 417 Bnr. 8 – Stokkeland, jf. pbl § 12-8 annet ledd. Sammendrag På vegne av Torunn og Ellen Hilde Jakobsen, grunneiere, ønsker Inhe AS å igangsette et planarbeid hvor hensikten er å regulere inn et boligfelt på Stokkeland. Stokkelandsåsen 2 Fig. 1 - Oversiktskart Kommunen har mottatt et planinitiativ, som er første ledd i en planprosess. Et planinitiativ skal i nødvendig grad omtale premissene for det videre planarbeidet, og redegjøre for formålet med planen, hvilket område som skal reguleres, planlagt bebyggelse, utbyggingsvolum med mer. Mottatt planinitiativ redegjør for ønsket utvikling av området. I planinitiativet framgår det at det ønskes å legge til rette for variert boligbebyggelse i form av eneboliger, boliger i kjede og mindre leilighetsbygg. Atkomst planlegges fra regulert fylkesvei sør for planområdet. Fig. 2 – forslag til ny bebyggelse I gjeldende kommunedelplan, for tidligere Søgne kommune, ligger området avsatt som byggeområde for boligbebyggelse. I kommuneplanens arealdel for 2023–2034, som lå ute til offentlig ettersyn ifra 12.01.2023 – 05.03.2023, er planområdet tatt ut som byggeområde og avsatt til LNF-område. I kommuneplanprosessen har administrasjonen vurdert området til å være i strid med kommunens arealstrategi. Dette er også blitt videreført av Formannskapet i deres behandling av kommuneplanens arealdel. Feltet har ikke vært på høring som byggeområde i forslag til ny arealdel av kommuneplanen. Fig. 3 – utsnitt av s.99 i planbeskrivelsen til forslag til kommuneplanens arealdel. Området er omtalt som «Stokkeland – Søgne». 3 Langenes skole er nærskole til området. Det er ikke hverken fortau eller gang- og sykkelvei i fra planområde og frem til skolen. Gang- og sykkelvei er etablert i fra det nye boligområdet i Langenesåsen og frem til skolen, altså mangler det ca. 1 km med gang- sykkelvei, se fig. under. Stekningen er ikke trafikksikker i dag. Ny fylkesvei med gang- og sykkelvei i ny trasé er ferdig regulert, men det foreligger ikke bevilging til bygging, og tidsaspektet er helt uavklart. Fig. 4 – distanse med manglende gang- og sykkelvei markert med rødt. Plan- og bygningssjefen legger i sin vurdering til grunn at arealformålet er tatt ut som utbyggingsområde i arbeidet med arealdel til kommuneplanen. Dette mener plan og bygg er et svært viktig signal for at det ikke skal startes opp r
Kilde: FirstAgenda