1517 Kleplandsveien 4, 6 og 8 m.fl. - detaljregulering - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Kleplandsveien 4, 6, 8 m. fl. med plankart datert 14.11.2023 og 09.03.2023, og bestemmelser sist datert 17.11.2023. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. 4. Bystyret vedtar at nytt veinavn er Solåsfladen. Sammendrag Tiltaket ligger i Kleplandsveien på Tangvall. 2 Fig. 1 – Oversiktsbilde med planområdet markert med rødt Hensikten med planen er å legge til rette for bygging av to leilighetsblokker med opptil 38 leiligheter over fem etasjer, og 26 rekkehus. Samlet bruksareal er angitt til 11 307 m². Planavgrensningen dekker hele området B12 i kommunedelplanen for Tangvall. Området er på ca. 10 dekar. Hovedgrepet er å etablere sentrumsnære rekkehus og leiligheter av varierende størrelse. For tiden blir det planlagt og bygd mange leiligheter på Tangvall. Rekkehusene vil tilby noe annet, og kan være med på å få flere barnefamilier til sentrum. I kommunedelplanen pkt. 1.7 bokstav b er det et rekkefølgekrav til kvartalslekeplass på minimum 2,25 dekar, inklusiv sandlekeplass, maksimalt 400 meter i luftlinje fra bolig. Terrengsprang større enn 30 meter og vei større enn samlevei SA1 regnes som barriere for atkomst til lekeplassen. Kommunedelplanen har imidlertid ikke satt av areal til fremtidig kvartalslekeplass på østsiden av Hølleveien. Dette planområdet ligger godt plassert for en kvartalslekeplass. Etter dialog med forslagstiller blir det i planforslaget opparbeidet et areal på ca. 1 daa som skal opparbeides med kvartalslekeplassfunksjoner. Både administrasjonen og forslagstiller er enige om at dette oppfyller rekkefølgekravet i kommuneplanen. Kommunen har mottatt mange innspill med hensyn til høyde på ny bebyggelse. Blokkene mot vest ble redusert med en etasje under førstegangsbehandlingen. De fremstår nå som en overgangsbebyggelse mellom de planlagte rekkehusene og dagens 8-etasjers leilighetsbygg vest for Kleplandsveien (Tangvall Park). Byutviklingsdirektøren kan ikke se at det skal kreves ytterligere reduksjoner. Konsekvensene for naboer vurderes nå som akseptable. Byutviklingsdirektøren mener planforslaget er et godt gjennomarbeidet forslag som viser gode boliger og bokvaliteter. Planlagt utbygging er p
Kilde: FirstAgenda