Parsell i Paulen – 2/2, dispensasjon for fradeling av parsell i strandsonen
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget avslår søknad om dispensasjon fra forbudet mot tiltak innenfor 100-metersbeltet fra strandlinjen i pbl. § 1-8 andre ledd og kommune(del)planenes LNF-formål for fradeling av en parsell fra gnr. 2 bnr. 2. Fradelingen vil medføre en vesentlig tilsidesettelse av de hensyn LNF- formålet og pbl. § 1-8 andre ledd skal ivareta, og fordelene ved å gi dispensasjon er ikke klart større enn ulempene. Sammendrag Søknaden gjelder fradeling av en parsell på ca 22 m2 fra gnr. 2 bnr. 2. Parsellen ligger i Paulen. Spørsmålet i saken er om parsellen kan fradeles som en selvstendig eiendom, eller om parsellen må forbli en del av eiendommen gnr. 2 bnr. 2. Fradelingen er i strid med, og derfor avhengig av dispensasjon fra, forbudet mot tiltak innenfor 100-metersbeltet fra strandlinjen i pbl. § 1-8 andre ledd og kommune(del)planenes arealformål (LNF). Fradelingen isolert sett vil ikke medføre noen visuelle endringer. Plan- og bygningssjefen vurderer likevel at den omsøkte fradelingen kan tilrettelegge for økt privatisering av parsellen. En delingstillatelse kan blant annet anvendes som et argument for å senere søke om å bebygge parsellen. Parsellen ligger i et meget tett bebygget område og det vurderes som viktig å ivareta sjøgløttet som parsellen gir. I sak BYGG-20/02467 avslo plan- og bygningssjefen søknad om til å oppføre brygge på parsellen. Klage fra tiltakshaver ble ikke tatt til følge av By- og stedsutviklingsutvalget i møte 03.09.2020, og Statsforvalteren tok heller ikke klagen til følge i vedtak av 19.11.2020. Plan- og bygningssjefen viser til denne saken, og vurderer at det heller ikke bør gis tillatelse til å fradele parsellen som en selvstendig eiendom. Plan- og bygningssjefen anbefaler at dispensasjonssøknaden avslås. 2 Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder Sign. Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda