Planinititativ - Tangvall gård
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Areal- og miljøutvalget beslutter å avslutte planinitiativet for Tangvall gård, Gnr. 472, Bnr. 10 m. fl. Sammendrag WSP har på vegne av eier av Tangvall gård sendt inn en planinititiativ for regulering av gnr. 472 Bnr. 10 m. fl., Tangvall gård. Fig. 1 – oversiktsbilde. I planinitiativet ønskes det å rive eksisterende gårdsbebyggelse og oppføre ny gårdsbebyggelse sørvest på eiendommen, som er dyrka mark i aktiv drift. Videre ønskes det at det gamle gårdstunet omreguleres til sentrumsbebyggelse for å kunne etablere et leilighetsbygg eller lignende. Se figuren under. 2 Fig. 2 – planlagt utnyttelse av eiendommen Sentrale problemstillinger i saken er jordvern og sentrumsutvikling. Plan- og bygningssjefens vurdering og prioritering: Planinitiativet er i strid med statlige og regionale retningslinjer med hensyn til nedbygging av landsbruksjord. Arealet hvor det planlegges ny gårdsbebyggelse er registrert som fulldyrka jord og driftes i dag som en del av en større landbrukseiendom. Det er viktig at dette arealet bevares som driftsareal. Forslaget kan danne uheldig presendens. En slik utvikling vil føre til en gradvis nedbygging av verdifull og sammenhengende landbruksjord. Plan og bygg er positive til at driftsbygninger fornyes og at det legges til rette for en fremtidsrettet drift av landbrukseiendommen. Forslag til ny kommuneplan sier at: «Nedbygging av dyrka mark og myr skal unngås», og videre: «Ny landbruksbebyggelse skal ikke plasseres på dyrket mark der det er aktuelle alternative lokaliseringsmuligheter på eiendommen». Den dyrka marka her har høy kvalitet og verdi, og vi fraråder at den bebygges med landbruksbebyggelse. Ny landbruksbebyggelse bør plasseres i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Sakens mest sentrale problemstilling er likevel forslag om nytt sentrumsbygg/leilighetsbygg der dagens gårdstun er. Eiendommen ligger på sørsiden av Tangvallveien. Sentrum av Tangvall er på nordsiden, og det er ingen ønsker om å utvide sentrum mot sør. Tangvallveien er et naturlig skille mellom landbruksarealene og sentrum. Kommunedelplanen for Tangvall angir ønsket utvikling for Tangvall, og planinitiativet støtter ikke opp denne. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til LNF-formål og er landbruksareal i dag. Forslag til utvidelse av sentrumsformålet på bekostning av landbrukssarealer er i strid med tidligere vedtak i Søgne kommune, gjeldende kommuneplan, nytt forslag til kommuneplan og nas
Kilde: FirstAgenda