168 E3 - Hannevikdalen - mindre endring - klage på kommunens vedtak
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Klage på kommunens vedtak om endring av reguleringsplanen for Hannevikdalen tas ikke til følge. 2. Saken sendes over til Statsforvalteren i Agder for endelig avgjørelse, jf. pbl §1-9. Sammendrag Plan og bygg vedtok, på delegert myndighet, en mindre endring av reguleringsplanen for Hannevikdalen i vedtak datert 31.10.2023. Figur 1 - oversiktskart Saken omhandler inntegning av byggegrense mot sjø, og en mindre justering av reguleringsbestemmelsene § 3 mht. takform/ takvinkel. Bakgrunnen for denne mindre endringen er en tidligere dispensasjonssak på Rødstupeveien 28. Kommunen innvilget dispensasjon for tilbygg, utvendige trapp, 2 terrasse og murer i vedtak datert 12.01.2021. Deler av tilbygget er plassert innenfor 100-metersbeltet. Omsøkte tilbygg har i tillegg flatt tak, og er i strid med reguleringsbestemmelsene § 2 som sier at boligene skal ha takvinkel på 0 til 30 grader. Statsforvalteren opphevet og omgjorde kommunens vedtak om dispensasjon fra pbl. § 1-8 etter klage fra nabo, i vedtak datert 01.08.2022. Det ble ikke tatt stilling til takform i deres vedtak, men utforming av bebyggelsen er tatt med som en del av den mindre endringen. Det er på bakgrunn av sakens historie fremmet en mindre reguleringsendring hvor byggegrense og takform ble justert for å ivareta Rødstrupeveien 28, men også de andre eiendommene innenfor planområde. I etterkant har det kommet inn to klager på vedtaket. Bakgrunnen for at klagen legges frem politisk er at saken har vært behandlet flere ganger av administrasjonen i Kristiansand kommune, vært vurdert av sivilombudsmannen, og omtalt i media. Plan- og bygningssjefens konklusjon på klagesaken ønskes forankret i det politiske utvalget før saken sendes over til Statsforvalteren for endelig avgjørelse. Plan- og bygningssjefens vurdering er at mottatt klage i fra Rødstrupeveien 30 og 32 er langt på vei identisk med deres høringsinnspill, og kommentert under behandlingen av saken. Plan- og bygningssjefen kan ikke se at det er fremsatt nye opplysninger i saken som tilfører saken noe nytt, eller at klagene fremsetter argumentasjon som danner grunnlag for å omgjøre vedtaket. Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda