1640 Detaljregulering, Langenesåsen øst – Offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Areal- og miljøutvalget legger detaljregulering for Langenesåsen øst, med plankart og bestemmelser sist datert 20.11.2023, ut til offentlig ettersyn. 2. Før planen legges ut til offentlig ettersyn må: a. Det utarbeides snitt for overgangen mellom kollen nordvest for planområdet og mot FL1 og BF1. Dette skal følge høringsdokumentene, og før sluttbehandling skal det ses på ytterligere avbøtende tiltak for å oppnå god terrengtilpasning og tilgang til kollen. b. Garasjestørrelse for felt BF1-BF7 reduseres til BYA=40 m 2 , og avkjørselsbredde reduseres til 5 meter for de smale tomtene i felt BK5- BK8. Sammendrag Planområdet er på ca. 49 daa, og er lokalisert på Langenes i Søgne. Forslaget medfører utbygging i et område som er avsatt til boligbebyggelse i overordnet områderegulering for Øygardsheia nord. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for et nytt boligfelt med 72 boenheter, med tilhørende infrastruktur. I tillegg skal planen sikre opparbeiding av kvartalslekeplass, samt gang- og sykkelveg, som inngår som rekkefølgekrav i overordnet områdeplan. Figur 1. Oversiktskart. Planområdet er markert i rødt. 2 Planforslaget legger opp til en variasjon av boligtyper som bidrar til større mangfold i området, og bygger opp under områdets karakter ved at bebyggelsen får en utforming som maksimerer utsikt og demper silhuettvirkning. Friluftsliv og uteområder er sentrale elementer i utformingen av planområdet. Det er fokus på å skape gode forbindelser fra eksisterende bolig- og hytteområder, til nærliggende områder mot sjøen, Feievann og store sammenhengende rekreasjonsområder i nord. I tillegg har håndtering av VA, overvann, samt vannmiljø i tilknytning til nærliggende ålegressenger og mulig sjøørretførende bekk vært sentrale temaer hittil i planprosessen. Enkelte av temaene vil være i utformingsprosess frem til sluttbehandling. Plan- og bygningssjefen er positiv til planforslaget. Forslaget tar inn over seg og tilpasser seg områdets karakter, samtidig som mangfoldet av boligtyper representerer noe nytt i området. Tre eksponerte koller er beholdt uten bebyggelse. Det er valgt saltak som følger terrenget på tomterekken mot sjøen. Dette demper silhuettvirkningen. Terrengovergangene mot tilstøtende terreng er tilfredsstillende løst. Plan- og bygningssjefen anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Venke Moe Eirik Heddeland Martens Plan- og bygningssjef Planleder Sign. Sign. Dokumentet er ele
Kilde: FirstAgenda