Ålefjærveien 208 118/22/0/0, riving av bygg og oppføring av ny fritidsbolig - Søknad om dispensasjon
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget avslår søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl) § 1-8 forbud mot tiltak mv. langs sjø og LNF-formål. Søknaden avslås i medhold av plan- og bygningsloven § 19- 2, jf. samme lovs § 11-6” Rettsvirkning av kommuneplanens arealdel”. Det vises til begrunnelsen i saksfremlegget. Sammendrag Det søkes om dispensasjon for riving av eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig med kvist og terrasse/platting. Det søkes videre om «restaurering» av stein-pir og etablering av VA- anlegg. Det ble bygget en enebolig på eiendommen en gang på 1950-tallet. På 1970- tallet lå bare deler av grunnmur igjen. Det ble ved et par anledninger (1979, 1997 og 1998) søkt om å bygge ny fritidsbolig/ uthus/naust på eiendommen, uten at det har blitt gitt tillatelse/dispensasjon. På 2000- tallet ble grunnmuren gjenoppført og en konstruksjon med dør, vinduer og tak m/trykkimp. terrasse. Videre ble det anlagt en steinbrygge/pir/molo. Kommunen kan ikke se at disse tiltakene er godkjent. Tiltakene anses ulovlig oppført. Plan- og bygningssjefen betrakter derfor det omsøkte tiltaket som nyetablering. Søker har i begrunnelsen vist bl.a. til nylig godkjent hytte Ålefjærveien 206 og mener at saken har skapt presedens. Plan- og bygningssjefen er uenig i dette da Ålefjærveien 206 er en enkel hytte i 1 etasje/flatt tak, ca. 91 meter fra strandlinje. Statsforvalteren i Agder og Parkvesenet fraråder tiltaket. Det vektlegges at tiltaket medfører en ytterligere privatisering av strandsonen på grunn av dens nærhet til turstien og umiddelbar nærhet til sjøen. Plan- og bygningssjefen vurderer at hensynet bak bestemmelsene blir vesentlig tilsidesatt i denne saken. Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Byggesaksleder Sign. Sign. 2 Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda