Udjusveien 10 - GB 423/61 - Dispensasjonsbehandling - deling og oppføring av bolig
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget avslår søknad om dispensasjon bak planens formål, jf. § 19-2 og § 12-4 – rettsvirkning av reguleringsplan. Areal- og miljøutvalget finner at hensynene bak planen det søkes dispensasjon fra blir vesentlig tilsidesatt. Vilkårene for innvilgelse av dispensasjon foreligger ikke, og dispensasjon kan derfor ikke innvilges. Det vises til begrunnelsen i saksfremlegget. Sammendrag: Det søkes om dispensasjon for fradeling av boligtomt og oppføring av bolig, basseng og utestue. Videre søkes dispensasjon for omlegging av adkomstvei, samt etablering av plass for postkassestativ og avfallshåndtering. Tiltaket er avhengig av dispensasjon fra: • Formål i plan Formålene i planen som berøres er felles lekeareal, annet fellesareal, privat vei, samt landbruksareal. Planen legger ikke opp til etablering av ny eiendom her. I landbruksformålet er det ikke tillatt med bygninger som ikke har tilknytning til jordbruksnæringen. Tiltaket anses å være vesentlig i strid med hensynene bak formålene felles lekeareal og annet fellesareal. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift 2 SAKSFREMSTILLING Søknaden og dispensasjonsforhold Søknaden omfatter fradeling av boligtomt og oppføring av enebolig med basseng og utestue. I tillegg omlegging av privat vei, og etablering av område for postkassestativ og søppelhåndtering. Omlegging av vei og post/søppelstativ tilrettelegges for å betjene de fire boligene som omfattes av reguleringsplanen; Udjusveien 12 A, B og C, samt Udjusveien 14. Tomten og bebyggelsen blir liggende i område som er regulert til felles lekeareal, annet fellesareal og privat vei, og krever dermed dispensasjon fra formålet i planen. Omlegging av veien, og plassering for renovasjon og post, medfører at det utløses krav om dispensasjon fra regulert landbruksformål. Tiltaket blir liggende nærmere nabogrensen enn 4 meter, det er derfor innhentet samtykke fra de aktuelle naboeiendommene. Ifølge PBL § 29-4 tredje ledd punkt a. kan kommunen godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke. Oversiktskart Gjeldende plangrunnlag Eiendommen er avsatt til LNF-formål i kommuneplanen for (gamle) Søgne kommune, men med hensynssone som sier at reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Området omfattes av reguleringsplan D
Kilde: FirstAgenda