Kystveien 466, 90/20/0/0 - Avslag på dispensasjon for riving av fritidsbolig og oppføre ny enebolig med svømmebasseng, utomhus og sjøledning
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget avslår søknad om dispensasjon fra Pbl § 1-8 og kommuneplanens arealdel § 2 punkt 1 plankrav og § 22 krav til møteplass mm. for riving av eksisterende fritidsbolig og anneks og oppføring av ny bolig med svømmebasseng og opparbeidet uteområde. Hensynene bak bestemmelsene blir vesentlig tilsidesatt og fordelene er ikke klart større enn ulempene i denne saken. Det vises til begrunnelsen i saksutredningen. Sammendrag Søknaden gjelder riving av eksisterende fritidsbolig og anneks og oppføring av ny bolig i tre etasjer (inkludert underetasje), svømmebasseng og opparbeidet uteområde. Samlet BYA for nytt tiltak er 243,5m2. Tiltaket er betinget dispensasjon fra pbl § 1-8 og kommuneplanens arealdel § 2 punkt 1 plankrav og § 22 krav til møteplass mm. Plan- og bygningssjefen legger stor vekt på at landskapsbildet i strandsonen vesentlig endres ved at ny bolig plasseres nærmere sjøen og er vesentlig større og høyere enn eksisterende bebyggelse på eiendommen. Det legges også stor vekt på tiltakets konflikt med kommuneplanens anviste trase for kyststi. Videre vurderer plan- og bygningssjefen at det er svært uheldig å fortette i et område der veikapasiteten og standarden er så dårlig at skoleveien vurderes som særlig trafikkfarlig, uten å sikre mulighet for opparbeidelse av gang- og sykkelsti gjennom reguleringsplan. Denne vurderingen deles av ingeniørvesenet, parkvesenet og barn- og unges representant. Plan- og bygningssjefen vurderer at vilkårene etter Pbl § 19-2 ikke er oppfylt og fraråder at det gis dispensasjon. Dersom Areal- og miljøutvalget skulle vurdere å gi dispensasjon, bør det stilles krav om at gnr. 90 bnr. 20 og 35 skal sammenføyes. Med hilsen Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Leder/virksomhetsleder Elektronisk signert og godkjent uten signatur 2
Kilde: FirstAgenda