Buaneveien 60 - 83/45 - Søknad om dispensasjon for riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny bolig med garasje
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget gir i medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 dispensasjon fra plankrav, maksimal utnyttelsesgrad og plan- og bygningsloven § 1-8 vedrørende byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Det vises til vurderinger gjort i saksfremlegget. Dispensasjonen gis på vilkår av at det tinglyses rettigheter for kommunen til å anlegge og skilte kyststi over eiendommen. Sammendrag Det søkes om dispensasjon fra plankrav, maksimal utnyttelsesgrad, samt fra plan- og bygningsloven § 1-8 vedrørende byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø, for riving og oppføring av bolig og garasje på eiendommen Buaneveien 60. Eiendommen ligger innenfor arealformål LNF-spredt nåværende, og innenfor temakart kulturmiljø. Det er ønskelig å rive eksisterende bolig og garasje, og oppføre ny bolig og garasje. Byantikvaren fraråder at det gis dispensasjon. Hun vurderer at bygningen vil ruve i terrenget, vil utgjøre et svært synlig fremmedelement og at tiltaket vil gi uheldig presedens. Plan- og bygningssjefen mener tiltaket er godt tilpasset til terrenget. Bebyggelsen blir liggende for seg selv, noe tilbaketrukket fra resten av bebyggelsen i området som er markert i temakartet kulturmiljø. Arkitekten og tiltakshaver har hatt fokus på å dempe fjernvirkningen av prosjektet, ta vare på vegetasjon, steinmurer og svaberg på tomten, og å tilpasse bygningen til de forskjellige terrengnivåene på eiendommen. Når det gjelder utnyttelsesgrad, vektlegger plan- og bygningssjefen at søknaden er sendt inn før vedtak av ny kommuneplan, og at tiltaket er prosjektert etter den gamle kommuneplanen. Eiendommen lå da innenfor arealformål LNF, og innenfor hensynssone kulturmiljø. Begrensningen på areal er en ny bestemmelse som først er tatt inn i den nye kommuneplanen. Det bør stilles vilkår om tinglyste rettigheter for kommunen til å anlegge og skilte kyststi over eiendommen. 2 Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda