1594 Detaljregulering Tangen felt B1-4 - endring - sluttbehandling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Bystyret vedtar detaljregulering for Tangen felt B1-4 – endring, planID 1594 med plankart sist datert 08.05.24 og bestemmelser sist datert 08.05.24. 2. Bystyret viser til retningslinjer for kommunens utbyggings- og boligpolitikk og anmoder byutviklingsdirektøren om å fremlegge en utbyggingsavtale. 3. Kostnader til drift av offentlig grønnstruktur og kommunalteknisk infrastruktur skal innarbeides ved neste rullering av handlingsprogrammet. Sammendrag Planområdet omfatter arealet til tidligere Sylinderservice, øverst på Tangen og nabo til Tangen videregående skole og Tangen torv. I tillegg inngår også en del av elvepromenaden ut mot Otra og byrom mellom Tangen torv, Tangen videregående skole og Sylinderservice tomten. Arealet er i dag stort sett en grusplass som benyttes til parkering og anleggsområde for utbyggingen som gjennomføres i nærområdet. Byrommet er asfaltert og benyttes som kjøreareal. Planområdet er i gjeldende regulering fra 2006 avsatt til kombinert byggeområde kontor/bolig/forretning, fellesområde for uteoppholdsareal og offentlig trafikkområde. Planforslaget er i utgangspunktet en endring av gjeldende regulering hvor det foreslås endringer av følgende forhold: - Plassering av bygget. - Høyden har endret seg fra flatt fem etasjer til trappet fem, seks og syv etasjer. - Det er økt fra 52 til 60 leiligheter. - Økt utnyttelse fra 65 % BYA til 100 % BYA innenfor tilgjengelig areal til utbygging. - Funksjonene service, bevertning og offentlig/ privat tjenesteyting er lagt til. - Parkeringsdekning. - Offentlig område mellom bebyggelsen defineres som et byrom. 2 Forslaget om å endre gjeldende regulering har vært igjennom en lengre prosess fra og med 2019 og det har vært flere politiske vedtak. Våren 2022 ble det første forslaget behandlet i bystyret, men dette ble sendt tilbake til forslagstiller og administrasjonen for mer medvirkning og bearbeiding. Etter dette har forslagstiller bearbeidet endringsforslaget for å ivareta naboer og elevene ved skolen på en bedre måte. Basert på nye skisser ble det gjennomført ny medvirkning og samtaler med Tangen VGS, Bystranda Aveny, Tangen torv og Tangen 52, samt kommunens administrasjon. Våren 2023 ble det lagt fram en politisk prinsippsak om høyder på bebyggelsen. Det ble et positivt utfall for en trapping av høyder fra fem til syv etasjer. Planforslaget som nå behandles ivaretar de tidligere gitte politiske føringene og dialogen med interessene rundt.
Kilde: FirstAgenda