Einerstien 49, 7/198/0/0 - Klagebehandling - Avslag på dispensasjon for fradeling
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget opprettholder plan- og bygningssjefens avslag på søknad om dispensasjon fra tomteinndeling i reguleringsplan, og kommuneplanens krav om møteplasser jf. § 23. Klagen fra tiltakshaver Aud Karen Ünal tas ikke tilfølge. Saken oversendes Statsforvalteren i Agder for endelig avgjørelse. Sammendrag Saken gjelder klage på Plan- og bygningssjefens vedtak av 23.04.2024 om avslag på søknad om fradeling av areal fra gnr. 7 bnr. 198, Eienerstien 49, for opprettelse av ny boligeiendom. Fradelingen er i strid med regulert tomteinndeling, samt krav om møteplasser etter kommuneplanens arealdel § 23. Det er i avslaget lagt vekt på at fradelingen svekker kvalitetene til eksisterende boligeiendom, samt at ny fradelt tomt med sin plassering nær Skonnertveien og med manglende møteplasser i området ikke oppnår tilstrekkelige kvaliteter. Det er videre lagt stor vekt på at det i nylig vedtatt kommuneplan er tydeliggjort at fradelinger innenfor eksisterende regulerte områder ikke skal løses gjennom dispensasjon, men gjennom reguleringsendringer. Det er i tillegg lagt vekt på at tomtestrukturen innenfor planområdet i stor grad er i varetatt. Tiltakshaver mener eiendommen er godt egnet til fradeling og at kvalitetene blir gode. Tiltakshaver mener videre at han det må legges vekt på helsemessige og økonomiske hensyn. Plan- og bygningssjefen vurderer at det ikke kommer frem nye momenter i klagen som tilsier et annet resultat. Plan og bygningssjefen fastholder sin vurdering om at vilkårene for å kunne dispensere ikke er oppfylt. Med hilsen Venke Moe Arne Kjell Brunes Plan- og bygningssjef Leder virksomhetsleder Dokumentet er elektronisk signert 2
Kilde: FirstAgenda