Skogveien 14A - 33/151 - Søknad om særskilt tillatelse til utleie av 6 eller 7 hybler
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget godkjenner søknad om særskilt tillatelse til 6 hybler, jf. kommuneplan for Kristiansand 2024-2035 § 17, under forutsetning av at det sjette soverommet etableres ved påbygg av takopplett som godkjent i vedtak av 10.11.2023 (BYGG-23/03068). Den omsøkte planløsningen viser tilfredsstillende fellesarealer som sikrer tilstrekkelig bokvalitet for beboerne i boligen. Eiendommen må ha en 240l avfallsdunk før boligen kan leies ut med seks hybler. Sammendrag Det søkes om særskilt tillatelse til utleie til 6 eller 7 personer. Det er to hovedtemaer i denne saken: 1) Bomiljø for omkringliggende boliger, og 2) bomiljø internt i den aktuelle boligen. 1) Det foreligger merknader fra fire naboer. Alle merknadene knytter seg til bomiljøet for området – med fokus på parkeringsmuligheter, søppel og støy. Boligen ligger plassert med god forbindelse til UiA og direkte grense mot Jegersberg. Det er ikke gitt særskilt tillatelse til andre utleieboliger/hybelhus i nærområdet. Plan- og bygningssjefen mener eiendommen kan egne seg til utleie til studenter, og er positiv til selve utleiespørsmålet. 2) Plan- og bygningssjefen mener utleie bør begrenses til det antall soverom som er godkjent i dag, med kjøkkenløsningen separat fra stuearealet. På denne måten ivaretar man tilstrekkelige fellesarealer for beboerne, noe som gir bedre bokvalitet internt i boligen. Plan- og bygningssjefen anbefaler Areal- og miljøutvalget å godkjenne søknaden under forutsetning av at det sjette soverommet etableres ved påbygg til boligen og at totalt areal for kjøkken og stue ikke reduseres i forhold til dagens situasjon. 2 Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift
Kilde: FirstAgenda