20101125E5 Detaljregulering, Åros Feriesenter - endring - Offentlig ettersyn
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
1. Areal- og miljøutvalget legger endring av detaljregulering for Åros feriesenter med plankart sist datert 05.07.2024 og bestemmelser sist datert 19.08.2024, ut til offentlig ettersyn. Sammendrag Åros Feriesenter ønsker å utvikle seg til «Sør-Norges mest foretrukne feriedestinasjon», og har fått utarbeidet forslag til endring av gjeldende plan. I forhold til gjeldende plan er endringene små. I oppstartsfasen ble det drøftet om endringen skulle behandles som en mindre endring eller som en planendring. Plan og bygg har kommet til at forslaget behandles som en planendring. Begrunnelsene for dette er at det nå er gjort utredninger som ikke ble gjort ved utarbeidelse av opprinnelig plan i 2010 (skredfare, flom og naturmangfold), og at denne planen i liten grad redegjorde for konsekvensene. Åros Feriesenter viser planer om et nytt større anlegg med serviceanlegg, basseng, ferieleiligheter og hotell. Dagens hytter og campingvogner erstattes av nye hytter. Parkering samles i fellesanlegg for å redusere kjøring mellom hyttene. Plan og bygg er positive til at det satses på tilrettelegging og videreutvikling av reiseliv. De foreslåtte tiltak vil endre Åros Feriesenter i forhold til slik det framstår i dag. En utfordring vil derfor være å legge til rette for en modernisering samtidig som eksisterende kvaliteter tas vare på, kvaliteter som bidrar til feriesenterets identitet. Kvaliteter som en variasjon i hyttenes innbyrdes plassering og vegetasjon. Særlig feltet mot sjøen med store furutrær må vies oppmerksomhet. Det må samtidig presiseres at gjeldende plan i hovedsak hjemler tiltakene som foreslås. Høyder på hytter i felt H5 og H6 foreslås økt: gesims/mønehøyde økes fra 3,1/5,5 til hhv 5,5/7,5. Det vil bli tatt stilling til dette etter høring. Plan- og bygningssjefen anbefaler at planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. 2 Venke Moe Plan- og bygningssjef Eirik Heddeland Martens Sign. Planleder Sign. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur
Kilde: FirstAgenda