Sømsveien 209 - 55/38 - søknad om ettergodkjenning av to boenheter
Konsekvenser av valget
Så konkret som mulig hva et ja eller nei faktisk betyr — hvem bestemmer, hva det koster, og hva som skjer.
Nivå og ansvar
Kommunalt Areal- og miljøutvalget, Kristiansand.
Ansvarsområde: Grunnskole, barnehage, lokale veier, vann og avløp, arealplaner, helse- og omsorgstjenester, kultur.
Detaljert ja/nei-analyse
Utdypende konsekvens av vedtak vs. avslag fylles ut fra saksframlegget i den ukentlige oppdateringen. Vi legger aldri ut en gjettet konsekvens — les forslag til vedtak og sakspapirene under så lenge.
Partinøytral analyse etter utrednings-metode: bygget kun på sakspapirene og kjent forvaltningspraksis. Fordeler og ulemper er saklige analysepunkter, «Mulig konsekvens» er merket vurdering — og usikkerhet oppgis alltid ærlig. Fasit står i sakspapirene.
Faktisk vedtak
Vedtaket står i klartekst i møteprotokollen hos Areal- og miljøutvalget. Åpne protokoll/vedtak →
Kommunale og fylkeskommunale vedtak publiseres i organets eget system, ikke som strukturerte data i eInnsyn.
Hva mener du om saken?
Anonymt og veiledende — én mening per konto. Så politikerne kan se hva folket mener, ikke bare hva de vedtar.
Forslag til vedtak
Areal- og miljøutvalget avslår søknaden om dispensasjon, jf. pbl § 19-2. Hensynene bak bestemmelsene og lovens formål blir vesentlig tilsidesatt, og vilkårene for å dispensere er ikke oppfylt. Det vises til begrunnelsen i saksfremstillingen. Sammendrag Søknaden omfatter ettergodkjenning av to boenheter i garasjebygning. Bygget er godkjent i 2003 med garasje i første etasje og hudpleisalong i andre etasje. Vi viser til uttalelse fra ingeniørvesenet som fraråder at det gis dispensasjon, da eiendommen har avkjørsel via gang og sykkelvei. Fagmyndighetens avgjørelse skal tillegges stor vekt ved avgjørelse av en dispensasjonssøknad. Plan- og bygningssjefen vurderer at det er uheldig å legge opp til økt trafikk på gang- og sykkelveien. Det vil medføre økt risiko for myke trafikanter. Vi mener også at en økning med to leiligheter er mer enn eiendommen tåler sett i lys av krav til parkering, uteoppholdsarealer og avstand til omkringliggende boligbebyggelse. I tilsynsrapporten etter stedlig tilsyn påpekes det bl.a. at flere vinduer i 1. etasje har ikke tilfredsstillende størrelse på vinduer for rømning, jf. preaksepterte ytelser til TEK17. Bygningen ligger tett opp mot hovedboligen og det stilles spørsmål om brannsmitte mot hovedbolig. En kan ikke se klare fordeler ved å dispensere fra bestemmelsene utover tiltakshavers egne interesser av utbyggingen. Ulempene vil være at en godkjenner boliger som ikke innehar de krav og kvaliteter som er gitt i lov, plan og bestemmelser. Videre vil ulempen være at en vesentlig tilsidesetter de hensyn og intensjoner bestemmelsene skal ivareta for området. Venke Moe Plan- og bygningssjef Arne Kjell Brunes Sign. Byggesaksleder Sign. Dokumentet er godkjent elektronisk og gyldig uten underskrift 2
Kilde: FirstAgenda